売マンション 相模原センターマンション
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 12,550円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線 / 相模原駅 徒歩14分 [バス利用可] バス3分 グッディプレイス前 停歩170ｍ |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新７丁目 | ||||
| 築年月 | 1981年8月(築43年3ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 65.21㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 7階建/1～2階 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 当社管理の投資物件（オーナーチェンジマンション）のご紹介です。年間賃料等収入１３２万円（税込）表面利回り１２％の店舗・事務所可マンション、現在韓国料理店盛況営業中です。
アピールポイント
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※賃料収入や利回りは、将来にわたり補償するものではございません。
※表面利回りは、管理費・修繕積立金・公租公課等の費用は考慮されておりません。
※契約不適合責任免責
※Ｒ６年固都税相当額９２，１６６円
※専用庭（使用面積１１．７㎡月額使用料７５０円）
※メゾネットタイプ（１階３５．１５㎡２階３０．０６㎡）
※２０１５年１０月より賃貸契約継続中（３年更新）
※保証会社：ＪＩＤ日本賃貸保証
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ横浜線 / 相模原駅 徒歩14分 [バス利用可] バス3分 グッディプレイス前 停歩170ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区清新７丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 12,550円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,510円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 専用庭使用料：750円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 相模原センターマンション | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 事務所使用可 メゾネット 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社東急コミュニティー) 想定家賃収入：132.00万円 |
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| 使用部分面積 | 内法 65.21㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 階建/階 | 7階建/1～2階 |
| 築年月 | 1981年8月(築43年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 40戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981347893 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/06 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)渋谷商会
- 交通：
- ＪＲ横浜線／相模原 徒歩10分
- 住所：
- 神奈川県相模原市中央区横山１丁目２－１５
- TEL：
- 042-758-4001
- FAX：
- 042-758-3314
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１２）第１１５８０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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